2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
52.6万円/㎡
前年比+8.3%
広島市中区
79.4万円/㎡
前年比+108.9%
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プレミスト上幟町
広島県広島市中区上幟町
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
2016年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 70.06㎡の場合
相場
5,435万円
77.6万円/㎡
3,473
4,781
6,089
7,397
AI査定結果
推定相場価格
5,435万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,781万円〜6,089万円
68.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト上幟町
5,730万円（81.8万円/㎡）/ 3階 / 70.06㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 5,730万円 | 81.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 5,930万円 | 84.6万円 | 3階 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 85.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/09 | 6,480万円 | 92.5万円 | 3階 | 70.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/12 | 11,800万円 | 115.5万円 | 11階 | 102.17㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は73.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | プレミスト上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 5,730万円 | 81.8万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,600万円 | 66.5万円 | 84.26㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/06 | パークナード平和大通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/17 | クラース広島THEMARK 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 6,580万円 | 91.7万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | パークホームズ河原町アクアヴェール 広島市中区河原町 | 舟入町駅3分 | 4,886万円 | 62.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/03 | Belles舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅4分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/29 | ベルズ舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅3分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/24 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 5,180万円 | 63.4万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島市中区中島町 | 中電前駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/04 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅2分 | 4,180万円 | 78.0万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | サンシティ大手町弐番館 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 3,880万円 | 65.0万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,290万円 | 63.4万円 | 83.48㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 6,190万円 | 80.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 3,350万円 | 62.4万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 6,280万円 | 81.1万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/30 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,670万円 | 63.0万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/27 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅6分 | 6,750万円 | 92.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ上幟町グランクロワ 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ザ・パークハウス上幟 広島市中区上幟町 | 広島駅9分 | 6,900万円 | 81.5万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/08 | フローレンスThe千田町パークテラス 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 広島市中区銀山町 | 銀山町駅3分 | 6,580万円 | 90.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/19 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 5,300万円 | 68.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/10 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/27 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 5,990万円 | 73.2万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/21 | フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島市中区光南一丁目 | 舟入南駅19分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市中区では108.9%上昇しています。
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